Беседка

У меня то же ипотека на 20 лет. Платеж побольше, не 12 тыс. При этом в городе где работаю есть еще квартира, в которой и прописан.
Для меня смысл ипотеки в том, что через 20 лет будет квартира, без залоговая уже. ЕЕ можно и сейчас сдавать, и выплачивать ту же ипотеку, живя в более дешевом жилье, снимая койкоместо к примеру. Это кто как сам для себя, во-первых, решит; во-вторых организует. После 20 лет выплаты: либо продам и куплю хату у моря, где тепло и даже жарко, либо буду сдавать и выплачивать ипотеку за домик у моря. Вот и все.
Если в лобовую: зарплата - платеж - 20 лет каторги! Организуйте "под себя" как говорится.