всего лишь в 3,4 раза больше от возможного гарантированного дохода (по версии автора видео). а налоги он учитывал? ничего не сказано. версия от тинькофф более верная, на мой взгляд, и доходность больше всего лишь в 2,97 раза. стоило ли рисковать так, если можно, опять же, с помощью менее рисковых российских инструментов гарантированно получить 13-14% годовых, но на горизонте от трёх лет (но для этого нужна меньшая сумма).
не уверена, что на постсоветском пространстве есть варианты для долгосрочных инвестиций... Здесь место только для финансовых спекуляций (в хорошем смысле этого слова), но и здесь столько договорняков
Но ты не забывай о валюте в которой дивиденды выплачивается И не забывай что в амер. они увеличиваться из года в год. Если смотрел видео, которые я тут скинул, то мог заметить что в твоей стране такой тенденции нету. Эмитент может, но если скажем кола уже почти 60 лет платит, то можно предположить что и в через 10 лет будет платить. курс акций растет не всегда, но ведь тебя не интересует краткосрочные спекуляции?
Так это твое видео или только мечты
Видео прекрасно
Да хочу сказать что тенденция даже небольших вкладов в фондовый рынок сейчас в России растет :брокерские конторы отмечают приток малых аложений от 50000 до 100000 рубликов
Добавлено спустя 05 минут 47 секунд
Не инвестируйте в Россию
А
Это видео вообще жесть с такими подходами к бизнесу на фондовом рынке вообще делать нечего и собирать крохи только как в первом
Так кто сказал что они не правильные но ттчасти держать все только в этих бумагах и ждать когда это все к тебе придет Он же сейчас живет
По идеи портфель всегда делится на три части
Долгие .... но надежные деньги быстрые .... и нормальные (это как раз как там в видео не вкладывайте в Россию ) и рисковые .... это уж от лукавого
Вот тогда флаг в руки
умные деньги уже не идут в фондовый рынок.. только дурные.. потому что грядёт жопа. мега мега слив.. лучше купить биткоин.. он будет выше 100к$ когда начнется жопа)
Саша Вот когда начнется тогда и будешь говорить понимаешь мы живем сейчас и деньги нужны тоже сейчас а не потом когда начнется ..... подумай а вдруг не дождешься
Вот лично я бы ни за что не стал вкладывать 2.5 млн. в непонятно какие бумажки, и ждать до смерти пока они окупятся.
Примерно два года назад вложился в долевое строительство - приобрел квартиру за 1.642 млн. руб.
В этом году, после сдачи дома, квартиру продал за 2.150 млн. руб.
Итого: 500 тыс. руб. чистой прибыли за два года.
Квартиру всё равно я бы продал рано или поздно. Если бы не смог продать быстро, то я бы сделал там ремонт (за то время, пока шло строительство, как раз накопилось) и сдавал её.
Почему я решил вложиться именно в жилье?
Жилье, продукты питания и одежда нужны будут людям всегда, без этого они просто не смогут существовать. Квартира она материальна и принадлежала мне. Я в любое время бы открыл ее ключом и распоряжался бы ей так, как мне заблагорассудится.
А вот какая практическая польза от акций? Выплаты по ним не фиксированы, к тому же компания может обанкротиться, и все, плакали ваши денежки - останетесь с ничего не стоящими бумажками на руках (цифрами на мониторе)
Так это несовсем свободные деньги и аложение из в строящуюся квартиру оправданы не спорю и прирост не плохой
Но надо понять что в фондовом рынке тоже зерно есть и там при правильном вложение тоже может быть выхлоп и покруче но то что там нужна голова это уже точно
Да и постройка и продажа квартиры это по времени на то сто хотят от фондового вложения
Я считаю, что доверять свои деньги кому-то, и надеяться, что у этого "кого-то" все пойдет как нужно - не очень хорошая затея.
Своими деньгами привык распоряжаться так, как считаю нужным, а не доверять их посторонним.
Так ты не доверяй тем кто горы обещает вполне есть привлекатьльные потфели в качестве вложения и вполне с хорошим конечным выводом и еще раз говорю это свободные деньги которые тебе не понадобятся прямо сейчас
А вложение в строительство это как раз и подразумевает то что в любой момент ты их можешь вывести о носительно и без потерь и даже с прибылью
И не кто бы не стал. О чем речь? Если уж вкладывать, то нужно понимать во что.
Разница между акциями и квартирами, по мимо доходности, ещё и в затрачиваемым времени на это
Он же написал, что примерно два года весь период инвестиций занял. Если все чётко и не было никаких схем, то налог платил, а это ещё снижает доходность. И доход приблизительно становится равен доходу по банковским вкладам. А ведь мог продавать квартиру ещё дольше.
Так я прочитал и сказал же что доход не так и большой вложения в другие механизмы могли принести прибыль и больше продажа до права собствености могла может и больше прирести но сделки такие тоже имеют свои трудности первая из гих кто сразу готов отдать такие деньги
Владел квартирой меньше года (права собственности наступают с момента подписания акта приема-передачи квартиры).
Налог на доходы физических лиц придется заплатить в следующем году (13% от 500тыс. руб. = 66тыс. руб.)
С покупателя была взята долговая расписка на эту сумму. (т.е. покупатель в течении года дает деньги мне, а я складываю их, и через год несу в налоговую)
Можно было бы и увеличить стоимость квартиры в договоре на сумму налога, но у покупателя не хватало денег и был предложен такой вариант.
Добавлено спустя 05 минут 37 секунд
Денег, которые мне не понадобятся прямо сейчас, у меня нет.
Добавлено спустя 09 минут 33 секунды
Акции - очень долгосрочные вложения.
Добавлено спустя 12 минут 27 секунд
Но там и риски выше, и срок окупаемости тоже больше
Да. Ровно настолько долгосрочные насколько самому хочется. Можешь 20 лет держать акции колы, а можешь всего год. Ухода за собой они не просят, а дивиденды приносят
Согласен, повезло, продал быстро. А иначе - дополнительные расходы за услуги ЖКХ, вывоз мусора, ежегодная проверка газового оборудования, и т.д.
Добавлено спустя 34 минуты 24 секунды
Они (акции) принадлежат акционеру до того момента, пока он не перепродаст их на бирже, ведь так?
Или же акции выдаются на определенный срок, по истечении которого, они изымаются и возвращается их покупная стоимость?
т.е. в любое время можно нажать кнопку "заберите свои акции обратно" и тебе вернут ту сумму, которая была потрачена на их покупку + оставят дивиденды? Я правильно понял?
ок. давайте тогда все участвовать в хайпах под 30% в день. в моменте они же платят.. сегодня-завтра.. а что через 5 дней закроется это неважно.. надо жить сегодняшним днём ведь
Добавлено спустя 01 минуту 38 секунд
включил 4 сек. мужик с красным галстуком. сильно поставленный стиль.. фон.. будет впаривать долго и мучительно какуе то дичь стандартную.. как учат на тренингах НЛП
Саша разве мы к этому призываем хотя в рисковом портфеле можешь и такую статью иметь никто не запрещает это твои деньги
А вот твоя модель вообше журавль в небе
При чем тут сумма, которая потрачена на покупку? Сколько будет стоить конкретная акция в момент продажи столько и получишь. Полученные дивиденды оставят. Нажать кнопку ты можешь в любое время, но заявка обработается в рабочее время биржи Но скажу сразу, стоимость акции мало вероятно изменится к тому моменту.
Добавлено спустя 10 минут 09 секунд
Я уже понял, что тебя интересует только один вектор - крипта. Это довольно странная позиция для человека снимающего видео о том как заработать не вставая с кресла. Но это твой выбор
Так думают все, кто не сталкивался с войной когда в твою квартиру влетает 120 мм арт.снаряд, квартира перестаёт быть материальной, да и вообще превращается в балласт
1426.90 
...
видео и так 5 мин, ставишь ускорение 2x и уже на целых 2 минуты
Вот когда начнется тогда и будешь говорить 
