Тема #154367

 #  

 #  

Я не юрист, но по-моему он не имеет права, до окончания отопительного сезона выгнать семью с ребенком.

 #  

#1391904 пишет

договор до 1 января 2013г

ну так договор же заканчивается..

 #  

имеет. это не их квартира.

 #  

да, может, в любое время, предупредив о выселении за 2 недели

 #  

#1008116 пишет

ну так договор же заканчивается..

+ просрочка платежа

 #  

он имеею на это полное право...
Хата его какие вопросы я не пойму???
думайте чё пишите это в её интересах платить вовремя

 #  

может; да ещё и в суд за неустойку подать

 #  

werter124 пишет

имеет. это не их квартира.

согласен..тем более не платили

 #  

#1391904 пишет

Имеет он права выгнать зимой квартирантов учитывая что на руках грудной ребенок?

он имеет права всё что угодно, квартира его, он хозяин. Но по человечески, как можно так поступить, можно же войти в положение.

 #  

увы, имеет

 #  

#1073451 пишет

думайте чё пишите это в её интересах платить вовремя

ты разговаривай аккуратней

 #  

За долги по коммуналке владельцев жилья выбрасывают на улицу! А о квартирантах, думаю, и разговоров не будет. На улицу - однозначно. Единственный выход - найти деньги, извиниться и заплатить владельцу жилья. И впредь не допускать таких боков.

 #  

А договор найма есть?

 #  

имеет полное право
мой совет ищите другую квартиру

 #  

Нужно договариваца с хазяином

 #  

 #  

#963646 пишет

он имеет права всё что угодно, квартира его, он хозяин. Но по человечески, как можно так поступить, можно же войти в положение.

ясно, мда.... нечем обрадовать будет

 #  

если в договоре прописан данный пункт, а именно форс мажор и другие непредвиденные обстоятельства, если такого пункта в договоре нет, то хозяин квартиры может потребовать освободить квартиру в назначенный им срок

 #  

Имеет, если обратное не указано в договоре.


PS: Сестра - юрист.

 #  

#1061892 пишет

А договор найма есть?

Да, окончание 1 января 2013г

 #  

#1391904 пишет

#1073451 пишет

думайте чё пишите это в её интересах платить вовремя

ты разговаривай аккуратней

А то что????
не указывай мне тут

 #  

#1391904 пишет

#963646 пишет

он имеет права всё что угодно, квартира его, он хозяин. Но по человечески, как можно так поступить, можно же войти в положение.

ясно, мда.... нечем обрадовать будет

Слишком много пробелов в твоём вопросе, есть-ли договор аренды, если есть, что там прописано? Он может выгнать и сию минуту...

 #  

#1391904 пишет

на руках грудной ребенок

и пусть ребенком не прикрываются а оплачивают аренду и ищут варианты

 #  

Kir1975 пишет

Kir1975

спасибо, теперь все ясно.

 #  

Не всё так и просто

 #  

Он является владельцем квартиры и так как нарушен договор, он имеет полное право выселить квартиросъемщиков с занимаемой площади.

В общем тут нужно внимательно изучить составленный договор и если в договоре прописаны пункты в каких случаях арендатор может выселить квартиросъемщика с занимаемой им площади и эти пункты подходят под ваш случай, то арендодатель вправе выселить квартиросъемщика и наличие грудного ребенка в данном случае роли никакой не сыграет.

 #  

#1008116 пишет

и пусть ребенком не прикрываются а оплачивают аренду и ищут варианты

Да оплатили они задолженность, оплатили, и ребенком никто не прикрываетесь, а вам бы не мешало прекратить язвить

Добавлено спустя 01 минуту 26 секунд

#1073451 пишет

А то что????
не указывай мне тут

А ты чего хамишь? Я задала конкретный вопрос, хотела получить конкретный ответ, а не указания думать мне или нет.

 #  

конечно

 #  

#1405125 пишет

Я не юрист, но по-моему он не имеет права, до окончания отопительного сезона выгнать семью с ребенком.

точно !!! но..... срок договора ????? а нового то нету !!!!

 #  

#1391904 пишет

Да оплатили они задолженность, оплатили, и ребенком никто не прикрываетесь, а вам бы не мешало прекратить язвить

не обращайте внимание. Просто не понимают что у каждого в жизни могут возникнуть трудные ситуации.

 #  

#1391904 пишет

не мешало прекратить язвить

даже не было в мыслях..я понимаю что им не хочется съезжать, но хозяин барин

 #  

9926 пишет

Не всё так и просто

Щас позвоню, поговорю на счет договора

 #  

#963646 пишет

не обращайте внимание. Просто не понимают что у каждого в жизни могут возникнуть трудные ситуации.

Вот,все правильно сказал

 #  

#1391904 пишет

#1008116 пишет

и пусть ребенком не прикрываются а оплачивают аренду и ищут варианты

Да оплатили они задолженность, оплатили, и ребенком никто не прикрываетесь, а вам бы не мешало прекратить язвить

Добавлено спустя 01 минуту 26 секунд

#1073451 пишет

А то что????
не указывай мне тут

А ты чего хамишь? Я задала конкретный вопрос, хотела получить конкретный ответ, а не указания думать мне или нет.

я тебе и написал конкретный ответ...чё не понятного то???

 #  

#963646 пишет

трудные ситуации.

ну так их нужно решать а не сидеть на форумах и не искать лазейки как бы хозяина дураком выставить

 #  

Пока не берет трубку, но скорее всего какой нибудь шаблонный договор.

Добавлено спустя 02 минуты 39 секунд

#1073451 пишет

я тебе и написал конкретный ответ...чё не понятного то???

Написал? Поздравляю, спасибо, а теперь иди отсюда и не заводи меня.

 #  

Доброго дня не совсем пойму договор до 1 января 2013 года, а он дал срок до 31 января так? Если договор заканчиваеться именно 1 января 2013 то нужно смотреть условия договора о пролонгации, если пролонгации автоматической не предусмотрено, то выселить нанимателей можно, поскольку был срок для поиска нового жилья, к тому же срок для выселения предоставлен собственником которого достаточно для поиска жилья.
Если же пролонгация предусмотрена в условиях договора тогда нет не может выселить, а платить по договору должен тот кто являеться нанимателем по договору. Но в любом случае оплату и издержки собственник имеет право взыскать в том числе и в судебном порядке.

Это в общем, а так внимательно нужно изучить договор прежде чем что то сказать кто прав а кто нет!

 #  

#1391904 пишет

Пока не берет трубку, но скорее всего какой нибудь шаблонный договор.

Добавлено спустя 02 минуты 39 секунд

#1073451 пишет

я тебе и написал конкретный ответ...чё не понятного то???

Написал? Поздравляю, спасибо, а теперь иди отсюда и не заводи меня.

сиди там спокойно никто тебя не злит...
тебе к психологу надо ну или подлечить нервишки

 #  

#1405125 пишет

Я не юрист, но по-моему он не имеет права, до окончания отопительного сезона выгнать семью с ребенком.

совершенно верно

 #  

Так договор до 1, всяко 31 уже должны покинуть квартиру.

 #  

9926 пишет

да, может, в любое время, предупредив о выселении за 2 недели

Все зависит от условий договора. От него нужно и отталкиваться. Условия договора имеют преимущественное значение перед законом, но при условии если они не ухудшают условия указанные в законе. Так что о предупреждении нужно говорить исходя из условий договора.

Срок собственник дал, но видите тут что договор был до 1 января 2013 года, а значит нужно смотреть условия его пролонгации о чем я написал выше ну и далее уже остальные условия договора. Именно от условий пролонгации зависит вопрос о выселении.

Добавлено спустя 01 минуту 57 секунд

Kir1975 пишет

если в договоре прописан данный пункт, а именно форс мажор и другие непредвиденные обстоятельства,

Что значит форс мажор, какие ты имеешь ввиду обстоятельства неопредолимой силы должны произойти что бы собственник имел право на вс6еление в холодное время года да еще с грудным ребенком?

 #  

#682748 пишет

Ass238

Спасибо огромное, в общем ситуация ясна, поговорила с подругой, там без вариантов, придется съезжать.

 #  

#682748 пишет

какие ты имеешь ввиду обстоятельства

просрочка платежа основание для досрочного расторжения договора аренды

 #  

badboy31 пишет

badboy31

хозяин квартиры сказал что если не съедут, он вызовет электрика и в квартире отрежут свет.

 #  

#1008116 пишет

просрочка платежа основание для досрочного расторжения договора аренды

А кто спорит? Но в договоре могут быть предусмотрены иные последствия просрочки платежей это раз. Во вторых, расторжение дело не простое как Вам кажеться, есть куча законодательных актов и если наниматель будет упираться выселить его можно будет судом, и то через длительный срок. И в третьих это не договор аренды - это договор найма жилого помещения (комерческий найм).

 #  

#682748 пишет

И в третьих это не договор аренды - это договор найма жилого помещения (комерческий найм).

Это все понятно, но хозяин уже точно все решил

 #  

#1391904 пишет

хозяин квартиры сказал что если не съедут, он вызовет электрика и в квартире отрежут свет.

Странный товарищ, значит решил чинить препятствия для жизни, чувствуя что в чем то он не прав

Но скажу Вам одно. Одно дело закон, даже на стороне Вашей подруги пусть, другое дело жизнь, жизнь на пороховой бочке это не жизнь, время есть так что нужно подыскать и снять другую квартиру, с точки зрения рациональности - это более правильный путь. Свои права как понимаете в законном порядке отстаивать в нашей стране тяжело!

 #  

#682748 пишет

Именно от условий пролонгации зависит вопрос о выселении.

пролонгация невозможна без согласия сторон

 #  

#682748 пишет

Странный товарищ, значит решил чинить препятствия для жизни, чувствуя что в чем то он не прав

Очень странный - как будто свет не в ЕГО квартире

 #  

#682748 пишет

снять другую квартиру, с точки зрения рациональности - это более правильный путь. Свои права как понимаете в законном порядке остаивать в нашей стране тяжело!

Знаю уж, но не все так просто, там еще и муж козел, за два дня до этого ушел к другой бабе. Так что черт его знает как это получиться у нее, уговариваю на время переехать ко мне, не хочет, у нее там работа, и на носу новогодние концерты.

Добавлено спустя 53 секунды

#1091831 пишет

Очень странный - как будто свет не в ЕГО квартире

да ему срать как-то, главное выселить