Тема #154367

 #  

 #  

#1008116 пишет

пролонгация невозможна без согласия сторон

Возможна, есть такое понятие конклюдентные действия сторон, Так что например договор до 1 января 2013 года. Но в нем написано если ни одна из сторон не заявит о расторжении за месяц до окончания срока действия договора (это например) то договор считаеться продленным на тот же срок.

Да он заявил о расторжении, но тут вступают в действие другие нормы закона, запрещающие выселение в холодное время года, без алтернатив жилья

Добавлено спустя 01 минуту 40 секунд

#1391904 пишет

Знаю уж, но не все так просто, там еще и муж козел, за два дня до этого ушел к другой бабе. Так что черт его знает как это получиться у нее, уговариваю на время переехать ко мне, не хочет, у нее там работа, и на носу новогодние концерты.

Понятно тяжелая ситуация ей одной тяжко будет и бороться за свои права и перезд в такие холода дело нелегкое да еще с ребенком.

 #  

#682748 пишет

без алтернатив жилья

то есть хозяин сам еще должен квартиру искать?

 #  

Имеет полное право, тем более что срок договора кончается. Это - согласно букве и духу закона.А с моральной стороны.....

 #  

#682748 пишет

Что значит форс мажор, какие ты имеешь ввиду обстоятельства неопредолимой силы должны произойти что бы собственник имел право на вс6еление в холодное время года да еще с грудным ребенком?

Я имел веду те обстоятельства когда есть в договоре конкретный пункт,
если съёмщик заболел, или другие обстоятельства и ему даётся к примеру 1 мес.
что бы он решил финансовой вопрос по оплате съёмной квартиры, в течении этого месяца хозяин не имеет право выселить съёмщиков, если такого пункта нет, то тут уже чисто человеческий должен отнестись хозяин квартиры, но судя по тому что он сказал что отрежет свет ему чуждо человеческое

 #  

ananas1 пишет

Имеет полное право, тем более что срок договора кончается. Это - согласно букве и духу закона.А с моральной стороны.....

Моральную сторону можно не брать, не в почете это нынче

 #  

#1008116 пишет

то есть хозяин сам еще должен квартиру искать?

Что значит искать? То есть Вы стоите на том что можно вышвыривать всех и вся из жилья в любое время года и крича "Я собственник". Нет еще раз нет право собственности хоть и охраняеться законом, тем не менее имеет кучу ограничений направленных на баланс интересов всех членов общества.

Добавлено спустя 01 минуту 24 секунды

Kir1975 пишет

Я имел веду те обстоятельства когда есть в договоре конкретный пункт,

Это не форс мажор Кир. Собственник и дал время. Но речь не о том.

 #  

Согласно договору, если он составлен юридически верно, 2 января 2013 года, квартира должна быть свободна от жильцов. Хозяин квартиры гуманный человек, несмотря на то что ему не оплатили, дал хороший срок.

 #  

Эх, хочется биться головой об стену, от бессилия, да сотрясение мое не выдержит

 #  

#682748 пишет

То есть Вы стоите на том что можно вышвыривать всех и вся из жилья в любое время года и крича "Я собственник".

ну так он же предупредил за сколько?ну пусть 2 недели до нг.... по моему за это время даже ленивый новую квартиру найдет..он же не пришел и сказал что все , чтоб завтра духу вашего не было

 #  

#1391904 пишет

Эх, хочется биться головой об стену, от бессилия, да сотрясение мое не выдержит

Биться не нужно ни в коем случае это не поможет. Только не совсем понял Вы и Ваша подруга живете в одном городе?

 #  

#1391904 пишет

Эх, хочется биться головой об стену, от бессилия, да сотрясение мое не выдержит

Не переживай так, тебе сейчас не стоит волноваться

 #  

#1008116 пишет

ленивый новую квартиру найдет..

а вы попробуйте в портовом городе найти квартиру по адекватной цене в средненьком состоянии, минимум 17 без какой нибудь сарай однокомнатный + коммунальные платежи

Добавлено спустя 01 минуту 08 секунд

#682748 пишет

Только не совсем понял Вы и Ваша подруга живете в одном городе?

нет, в 100 км друг от друга, но она из моего города и работала тут когда-то, потом вышла замуж и уехала в Новоросс

 #  

#1391904 пишет

х, хочется биться головой об стену, от бессилия,

Это не бессилие, а бездействие - у хозяина квартиры могли быть планы продать свою квартиру, почему он должен плевать на свой интерес, исходя из лени вашей подруги, ее родственников(неуплата). Хозяину за его терпение надо сказать огромное спасибо и не давить на жалость и манипуляции с ребенком...

 #  

#1091831 пишет

тебе сейчас не стоит волноваться

Анют, не могу я не переживать, от нее муж два дня назад ушел, она микро инфаркт заработала, из квартиры выселяют, а мама на север уехала, и приедет только весной, на руках ребенок+ работа. Никого у нее тут не осталось, никого, понимаешь???

Добавлено спустя 01 минуту 11 секунд

Story пишет

Story

Второй раз я с вами общаюсь и ничего умного вы не говорите, может стоит помолчать?

 #  

#1391904 пишет

Анют, не могу я не переживать, от нее муж два дня назад ушел, она микро инфаркт заработала, из квартиры выселяют, а мама на север уехала, и приедет только весной, на руках ребенок+ работа. Никого у нее тут не осталось, никого, понимаешь???

Про мужа не знала, теперь поняла А этот гад хозяин морально давит

 #  

#1091831 пишет

А этот гад хозяин морально давит

он ее убивает, и она не в какую переезжать ко мне, домик не большой, но ведь поместились бы!

 #  

#1391904 пишет

он ее убивает, и она не в какую переезжать ко мне, домик не большой, но ведь поместились бы!

Попробуйте вы с ним кто-нибудь поговорить, отсрочку получить

 #  

#1391904 пишет

может стоит помолчать?

А может стоит не превращать беседку в индивидуальную кухню? А про ум я бы промолчала...

 #  

#1091831 пишет

Попробуйте вы с ним кто-нибудь поговорить, отсрочку получить

Нас он тем более пошлет, он военный, но почему-то совсем неадекват стал, хотя у самого ребенок

Добавлено спустя 01 минуту 12 секунд

Story пишет

А может стоит не превращать беседку в индивидуальную кухню? А про ум я бы промолчала...

А может все ж помолчишь? Ведь умного все ж не получается сказать, как не пытайся.

 #  

#963646 пишет

он имеет права всё что угодно, квартира его, он хозяин. Но по человечески, как можно так поступить, можно же войти в положение.

В положение войти можно, когда денег немеряно. Да и мама с дитём не из лесу вышли - где-то мама жила до этого, папа у ребенка наверное есть... Ключевой момент здесь - окончание срока договора. Никто не может принудить пролонгировать договор. Даже вопрос о досрочном расторжении договора по причине нарушения его условий (неоплаты) можно не ставить.

 #  

#1391904 пишет

А может все ж помолчишь?

Не дождешься, солнышко, все будет по закону, а твои эмоции-только эмоции...

 #  

#1391904 пишет

Нас он тем более пошлет, он военный, но почему-то совсем неадекват стал, хотя у самого ребенок

Ну ребенок - это напоследок. Заинтересовать его могу деньги, которые ему должны. А лучше чуток свыше. Деньги в наше время весомый аргумент.
И успокойся, понимаю, что нервы,поверь мне((

 #  

Извините нечайно нажал на красненькую штучку.

Добавлено спустя 13 секунд
Извините нечайно нажал на красненькую штучку.

 #  

#1419439 пишет

Извините нечайно нажал на красненькую штучку.

ничего страшного

Добавлено спустя 01 минуту 44 секунды

Story пишет

, солнышко,

создание, не стоит так ко мне обращаться, а то я не сдержусь и опять зависну на три дня в бане, но зато ты много интересностей услышишь

 #  

#1391904 пишет

но зато ты много интересностей услышишь

Я в этом не сомневаюсь -только замашки майловские -здесь не очень катят...мне ты не страшна...мне тебя жалко...

 #  

Кстати, раз подруга в отпуске по уходу за ребенком, то может подавать на своего благоверного на алименты на дитё и на свое содержание (она сейчас у него на иждевении).

 #  

#1091831 пишет

. Заинтересовать его могу деньги, которые ему должны. А лучше чуток свыше.

Это очень хорошая идея

 #  

Story пишет

у хозяина квартиры могли быть планы продать свою квартиру,

Закон не запрещает продажу недвижимости даже при наличии различных обременений

 #  

#1391904 пишет

Это очень хорошая идея

 #  

#1391904 пишет

он ее убивает, и она не в какую переезжать ко мне, домик не большой, но ведь поместились бы!

В тесноте да не в обиде) И по ходу в спокойной обстановке решили бы вопрос

 #  

Igoresha пишет

Кстати, раз подруга в отпуске по уходу за ребенком, то может подавать на своего благоверного на алименты на дитё и на свое содержание (она сейчас у него на иждевении).

с этим будет разбираться чуть позже, пока главная проблема с жильем, но она работает на пол ставки учителем по вокалу

 #  

Story пишет

А может стоит не превращать беседку в индивидуальную кухню? А про ум я бы промолчала...

Не говорите глупости. К тому же тем много не нравиться тема Вам то почему Вы сюда зашли. Я к примеру если тема не нравиться захожу и выхожу.

 #  

Мне бы ваши проблемы, честное слово.

 #  

#682748 пишет

В тесноте да не в обиде) И по ходу в спокойной обстановке решили бы вопрос

знаю, но не хочет,я ее уговаривала, а силой притащить, так сказать, не могу, сама в плохом состоянии по здоровью

 #  

#963646 пишет

Мне бы ваши проблемы, честное слово.

Тигра где родная аватарка?

 #  

#682748 пишет

Закон не запрещает продажу недвижимости даже при наличии различных обременений

Купить бы деревеньку с крепостными девками...

 #  

#682748 пишет

Тигра где родная аватарка?

а это Анютин фанат, даже авой пожертвовал

 #  

#1391904 пишет

с этим будет разбираться чуть позже, пока главная проблема с жильем, но она работает на пол ставки учителем по вокалу

Чуть позже? Она не права - теряет деньги пока не заявила. Не знаю, есть ли в России приказное судопроизводство, если есть, то простое заявление без всяких судебных заседаний, и уже он будет за ней бегать.

 #  

#682748 пишет

где родная

моя родная как раз-таки на аваторке.

 #  

#963646 пишет

Мне бы ваши проблемы, честное слово.

Крыша над головой есть? В холодильники продукты? Значит остальное неурядицы

Добавлено спустя 01 минуту 53 секунды

Igoresha пишет

Чуть позже? Она не права - теряет деньги пока не заявила. Не знаю, есть ли в России приказное судопроизводство, если есть, то простое заявление без всяких судебных заседаний, и уже он будет за ней бегать.

Она даже еще на развод не подавала, ей не до этого, а так сто процентов будет подавать, спасибо за совет, я ей подскажу

Добавлено спустя 11 минут 05 секунд
Ладно, всем спасибо, пошла отдыхать, плохо почувствовала себя, вечером приду, закрою тему

 #  

не имеет

 #  

#1391904 пишет

Она даже еще на развод не подавала, ей не до этого, а так сто процентов будет подавать, спасибо за совет, я ей подскажу

Развод и алименты - это разные вещи. Не путайте. На алименты можно подавать и без развода. Развод - это гемор (суд, примирение...). А получить судебный приказ о взыскании алиментов можно по заявлению без присутствия должника (ответчика). Еще раз повторю: деньги по алиментам начинают капать с дня подачи заявления об их взыскании (и на ребенка, и на себя).

 #  

#1391904 пишет

Имеет он права выгнать зимой квартирантов учитывая что на руках грудной ребенок?

а это тут причем? с моральной точки зрения - это нехорошо, а с точки зрения Закона - может.