Что лучше – снимать квартиру или купить в ипотеку?
Многие в наше время живут в съемных квартирах. Это удобный способ пребывать в хороших условиях, потому что количество квартир, предлагаемых в аренду по всей стране, велико, и даже есть где снять,п ри этом одновременно откладывая деньги на новое жилье. Однако ипотеке тоже удалось набрать популярность. Что же все-таки лучше: снимать квартиру или купить ее в кредит?
Купить квартиру в ипотеку
324
Снимать квартиру
152
Раздел: Прочие дела домашние, проголосовало: 476, последний комментарий: 04.10.2012 22:53 Вопрос закрыт пользователем neformal999 по причине Опрос исчерпан
Лучше снимать , чем лезть и иппотеку на 20-30 лет , а со временем может и вариант какой подвернётся по приобретению жилья . При иппотеке ты станешь рабом банка .
Дело в том, для рабочего человека найти огромные деньги для приобретения жилья почти невозможно, я считаю лучше помаленьку платить, а если подвернется удача и будет деньги можно будет погасить досрочно
Добавлено спустя 11 минут 08 секунд
Дело в том, если и будешь снимать квартиру то все равно придется платить за него, лучше платить государству и знать что квартира со временем останется твоя
Как бывший проф.риэлтер (завязал с этой работой более 10 лет назад )могу сказать только одно:
Вопрос сложный и должен решаться в каждом конкретном случае-однозначного ответа НЕТ.
Мое мнение-здесь не место для обсуждения это вопроса-лучше идите на риэлтерские форумы.
Из опыта-кто собирается или живет НЕ ПОСТОЯННО в данном городе или населенном пункте-лучше снимать.
Ипотека-цены на квртиры растут,а по ипотеке заключаютя договор-оферта-цена фиксируется на момент заключения договора.
Подводных камней в ипотеке много и при закл.договора его лучше просм.с проф.юристом(спец.по вопр.недвижимости).
Тут и придраться не к чему, полностью с этим согласен
Не знаю как в твоем городе, но у нас чтоб снять квартиру надо в месяц платить 7-15 тысяч смотря от места проживания, это примерная стоимость ипотеки которую ты платишь в месяц, переплатишь ты 500-1000 тысяч, все равно за эти деньги не сможешь квартиру
Сколько людей, столько и мнений !!! С этим вопросом лучше обращаться не к нам, мы здесь еще больше вас всех запутаем
Не правильно вы вопрос задали.
Какой у вас город.Какая страна.Сколько лет.Один или с семьей.
Поясняю на примере Саратова:
Если Вы ценный железнодорожник,то есть ипотека(для своих) под 4% годовых на 15 лет.О ней почти ни кто не знает,но она есть.
Если программа молодая семья,то половину от суммы будет платить государство.
И вообще однокомнатную в Саратове,новостройку,можно купить за 650-680 000рублей.Но с работой тут плохо.Как вариант,поехать в Москву заработать эти деньги и приехать жить в Саратове.
Знакомый в Мытищах, снимал хату,потом взял ипотеку и доволен,но зарплата у него
Не обязательно покупать квартиру в городе,можно домик в деревне 10-20 км от города это не расстояние.
Можно купить дачу,прописка на дачах разрешена,газ,свет то же есть.Люди живут круглый год и работают в городе.
Если молодой не женатый,съезди в Москву,там многие предприятия жилье предоставляют,и зарплаты лучше не бывает.Если женатый и куча ребятишек,то нужен частный дом,хоть детям свежий воздух.
Добавлено спустя 04 минуты 09 секунд
20% в год через 5 лет 100% то есть одна хата тебе,другая банку.
через 10 лет 200% переплаты.и платить надо день в день.
Снимать конечно !!
Взяв ипотеку, вы будете привязаны к тому городу где проживаете,так как что бы переехать нужно будет продать квартиру,а квартира под ипотеку--мало кому нужна!
Вот,пока молодой,можно хоть куда,хоть в европу,хоть на север,интересно же посмотреть,как люди живут,перенять опыт.На Азове в городе Ейске,2хэтажный бунгало))) в 10 метрах от моря стоил 600 000руб.Море 9 месяцев в годуВ Москве за полгода можно машину купить.
Не вижу смысла привязывать себя к одному городу или стране.
Лучше платить за своё. Отдавать свои кровно заработанные чужой тёте за жильё очень жалко. А за своё платить - намного приятнее. Мы взяли кредит в Сбер. банке по 12% годовых пять лет назад. Купили гостинку (22метра, душ+туалет).Если будем платить такими же темпами - через три года расплатимся (брали кредит на 10 лет). А там можно взять еще один кредит и купить квартиру получше. Или такую же, а эту сдавать. Если решусь еще раз пережить всё это...
Я снимал раньше, потом брал кредит. Конечно лучше ипотека, платишь хоть и с процентам, но за свое. У меня вот через несколько лет кредита появилась возможность досрочно погасить, теперь квартира "чистая". А если бы снимал, то за это время приличные деньги отдал бы "дяде" и был бы без жилья.
Ипотека конечно же лучше, в том случае если вам действительно нужно жилье, а не просто пару месяцев с телками покувыркаться, в далеке от родового гнезда!
Сама два года уже снимаю, и вот решилась, летом возьму ипотеку и куплю себе квартиру! Куда приятнее платить за собственное жилье практически такие же деньги, чем мотаться по съемным квартирам. Прекрасно понимаю, что накопить на квартиру не удасться Я когда-то на машину копила... Накопила 50 тыс.... плюнула, взяла кредит и купила
Чет все говорят накопить и накопить, не знаю как все но накопить очень сложно ведь всегда чет хочется приобрести,там машину или телефон, сходить в ресторан или в клуб, и деньги сами собой пропадают ... лично мае мнение копить деньги не нужно, а кто копить лучше деньги в банк положить
По ипотеке платеж гораздо больше, чем если снимать аналогичную квартиру. Ипотеку еще не каждому человеку дадут. Нужно иметь большой официальный доход и поручителей,чтобы банк выдал вам ипотеку.
Та ставка, которая на данный момент в России на кредиты, и ипотеку в частности - грабительская.
Правильно заметили - можно купить две квартиры на те деньги, которые будете переплачивать.
Куда деваться? Я бы купил участок в 10-20 минутах езды от города и начал бы строить там дом сам -потихоньку и постепенно, нежели работать на банк часть своей жизни.
А пока кантоваться у родственников или снимать, если других вариантов нет.
Ты знаешь сколько будет стоить участок в 10 минутах? Ты знаешь сколько будет стоить построить дом? Ты знаешь на сколько тебя объ...т сметчик? Сколько будут стоить услуги по охране твоего недостроенного дома? Когда будешь зарабатывать деньги на постройку если будешь строить сам?
ОТВЕТ:КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ В 90км от МОСКВЫ-540т.руб(Калужская обл)-6 соток+дом-ДЕШЕМЛЕ, ЧЕМ ЗА 1.5млн.руб.не построишь-купишь сруб,а фундамент т.д.НА ВСЕ ИДУТ ДЕНЬГИ-ОДНА ДОСТАВКА МНОГО СТОИТ.
Ты знаешь сколько будет стоить участок в 10 минутах? Ты знаешь сколько будет стоить построить дом? Ты знаешь на сколько тебя объ...т сметчик? Сколько будут стоить услуги по охране твоего недостроенного дома? Когда будешь зарабатывать деньги на постройку если будешь строить сам?
Сам живу в Казани; в 15 минутах от города можно хороший участок найти за 500 тысяч, соток 7-10 т.е аналогично первоначальному взносу по ипотеке.
Знаю, если по максимуму экономить и строить самому и с родственниками, выйдет около 1,5 млн (1-этажный), а то и меньше - все зависит от проекта.
В данном случае я предлагаю этому человеку не привязывать на шею камень, который можно будет снять только лет через эдак 10, а приобрести землю и всем миром начать стройку своего гнезда
Лучше снимать , чем лезть и иппотеку на 20-30 лет , а со временем может и вариант какой подвернётся по приобретению жилья . При иппотеке ты станешь рабом банка .
а возможно при удачном раскладе сможешь погасить кредит намного раньше. тем более ипотеку на всю сумму стоимости квартиры, как правило, не выдают. чаще всего получается, что заемщик вносит 20-40% стоимости квартиры, а остальное выдают кредитом.
Смотря где снимать. Если в Москве приличное жилье то расходы на него будут соразмеримы с выплатой по ипотеке. Лучше не то и не другое а накопить и купить свое жилье пусть и через 10 лет зато без переплат.
Это не одно и тоже, что тут сравнивать. Гипотетическая ситуация - жить негде, работы нет, на кармане 10 тыс. руб., место действия - провинциальный город. Ответь теперь сам, ипотека или съём? Ты наверно думаешь что взять ипотеку это примерно так - минимальный взнос отсутствует, возраст не имеет значения, требования к доходу не жёсткие, сумма ежемесячной арендной платы равна сумме погашения по ипотеке. Если бы всё было так, то такого вопроса бы ни у кого не возникало.
Лучше снимать , чем лезть и иппотеку на 20-30 лет , а со временем может и вариант какой подвернётся по приобретению жилья
а может и не подвернется и через 20 лет ты будешь уже не таким молодым и отчаянным,без жилья,скитаться по съемкам и завидовать,что кто-то уже выплатил ипотеку,живет в своей хате с женой и детьми,а тебе даже подружку пригласить некуда.....
Лучше снимать , чем лезть и иппотеку на 20-30 лет , а со временем может и вариант какой подвернётся по приобретению жилья
а может и не подвернется и через 20 лет ты будешь уже не таким молодым и отчаянным,без жилья,скитаться по съемкам и завидовать,что кто-то уже выплатил ипотеку,живет в своей хате с женой и детьми,а тебе даже подружку пригласить некуда.....
Да почему скитаться то по съемкам? Что за предвзятость ... купить в эпотеку не значит купить навсегда ....! В америке всю жизнь в долг живут ... а вот как вышибут с высокоплачиваемой работы ... дк всю свою роскошь за долги отдают ... и переезжают в бедный квартал лет так на 10 ... ни то не друго не плохо ... снимать можно и нормально жить к этому можно привыкнуть ... ну если ты в какой либо области профи или занялся бизнесом и дела пошли в гору то можно и ипотеку взять и купить наконец ... здесь не 2 варианта ответа ... щас банки так жестко навариваются на всех что у них хватает денег и инфляцию крутить и на рекламу "" кредитной жизни хватает ... тут дела все в желании хочу все и сейчас ... думай сам ... твоя жизнь ты лучше любого знаешь чего ты ждешь от завтрашнего дня ... каким видишь себя ...
Привыкнуть жить на съемной квартире не значит привыкнуть к плохому как некоторые говорят ... я вот недавно с девочками кутил ... между двумя ... примерно такой разговор был ..."любовь ваниль все дела ... мне главное от него ребенок, а потом он мне нафиг не нужен ..." Блин( а мужик не подозревает что она задумала((
Все индивидуально. Смотря какая ипотека, какими суммами располагаете в принципе.Желательно бы конечно иметь уже часть суммы на жилье, все-таки ипотека на длительный срок - это тяжело.
Какая ипотека в нашей стране?????!!!!!!!
Подписываются на это люди неумеющие считать, чем с успехом пользуется наша банковская система..
Я не думаю что отдать за 20-30 лет сумму в 4, а то и в 6 раз превыщающую стоимость квартиры, это такой отличный вариант.
Какая ипотека в нашей стране?????!!!!!!!
Подписываются на это люди неумеющие считать, чем с успехом пользуется наша банковская система..
Я не думаю что отдать за 20-30 лет сумму в 4, а то и в 6 раз превыщающую стоимость квартиры, это такой отличный вариант.
Не согласен.
Нужно реально оценивать свои силы, тогда ипотека будет отличным вариантом.
В свое время брал кредит на квартиру (половина стоимости) под 18 процентов годовых. Расплатился за 2,5 года. За это лихое время квартира подорожала в 2 раза, а переплата составила 10 процентов от стоимости квартиры.
Просто нужно все хорошо посчитать.
Все, кто говорят, что ипотека это кабала, те сами просто считать не умеют!!!
Моя история! 5 лет после окончания ВУЗа я снимал квартиру ( квартиры), по тихонечку откладывал; пришло время жениться, потом 2е детей; тут то и пришли мысль!!! Я нашёл дом на завершающем этапе строительства, 3х комнатная 100 метровая квартира стоила 3800000 !!! Я оформил ипотеку с первоначальным взносом 1700000, по 25500 в месяц оплата на 15 лет, тело кредита составило 2100000, в конечном итоге за 15 лет я должен выплатить примерно 4300000. Считаем 1700000+4300000= 6000000. После покупки ремонт длился 6 месяцев. Заехал, живу уже 6 месяцев. 25500 в месяц не напрягает. На данный момент такая квартира в черновой отделке ( как купил я) стоит уже 4500000. То есть на сегодняшний день переплатили моя составит 1500000. Прибавляем рост цен на квартиры и инфляцию. В итоге на момент последнего взноса по ипотеке я выйду в ноль, а может и в +. В итоге семья с меленькими детьми живёт в СВОЕЙ квартире. А для детей это очень важно.